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答：
(一) 造成漏水之原因：
- 紅磚外牆一遇地震或結構沉陷及容易產生龜裂現象，造成漏水。
- 橫樑下方與磚牆風頭壁很容易產生一條2mm寬以上之水平工縫，柱子與磚牆也容易產生垂直施工縫。
- 泥水匠在施作外牆粉刷打底前很少會將所有的磚牆縫充分塞實，雨水就延著這些磚縫滲入室內。
(二) 預防方法：
- 在粉刷打底前先將所有紅磚縫隙用防水砂漿確實填塞，再全面施作水和凝固型防水材，以利粉刷層之接著。
- 磁磚繡面完成後，將水平施工縫及垂直施工縫採取伸縮縫方式──施打10~15mm寬之填縫膠。
(三) 事後補救方法：請參閱本書第5問。
以上文章轉錄自“防水100問”
作者為康信豐先生
-台灣建築防水教父
-大信防水工程創辦人防
-WTA中華民國防水協會共同創辦人
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