DAISIN WATERPROOFING 大信防水

圖為浴廁角隅單液pu補強施工示意圖。圖／大信防水提供

　　買新屋讓民眾困擾的漏水問題屢有所聞，戶外下豪雨、室內滴小雨影響居住品質，想避開漏水屋，看房時選對時機更安心，除了驗屋步驟找專家檢測，買完發生漏水問題，更要依法請建商負起修繕責任。

　　鼎吉建設受訪指出，房屋不漏水在於建商的施工品質及所採用的材料，民眾可參考建商口碑外，看房前可先了解建商往年推案作品口碑，再去了解是否常發生漏水問題，但若有發生漏水情形，也不要馬上列入「拒絕往來戶」，可上網找社區討論區或是論壇看該建商對於漏水問題的後續處理態度是否積極再做判斷。當然實地觀察更重要，買屋其實最好挑梅雨季、颱風、下豪雨時去賞屋，但不要只看漂亮的裝潢實品屋，而是到尚未裝潢的戶別訪視，看天花板或是牆角是否有漏水痕跡。專業土木技師張恩慈也提到，房屋漏水代表水已沿著空隙進入，這個空隙可能是結構體裂縫、也可能為原有接縫處防水層沒有施作完整，所以每逢大雨，民眾才發現自家開始漏水，往往這時才發現裂縫存在，建議大家買房時應注意壁體有無色差、斑駁或大雨後是否有區域積水。另外，若以公共區域來說，特別是位在山坡地附近之房屋，是否有設置良好的排水系統、周遭有無滯洪沉砂空間也是觀察重點。

 工商時報記者傅秉祥／綜合報導　

　　買新屋讓民眾困擾的漏水問題屢有所聞，戶外下豪雨、室內滴小雨影響居住品質，想避開漏水屋，看房時選對時機更安心，除了驗屋步驟找專家檢測，買完發生漏水問題，更要依法請建商負起修繕責任。

●大信防水總經理康永昕。圖／大信防水提供

　　現正全台危老重建正如火如荼進行中，許多民眾相當期盼家中老屋能被重建，但老屋漏水、壁癌等問題嚴重，深深影響民眾居住品質，本篇報導就要來教民眾如何解決房屋漏水的問題。

　　一般老屋常見的問題有，設備如（浴缸）使用過久所產生之漏水、房屋外牆泥作保護層老化，造成內牆壁癌或滲水脫漆、窗戶外框填縫材老化，造成內框周邊壁癌或滲水、給水管路老化造成的漏水（以熱水管路尤甚）、排水管路因常年淤積，造成排水不良、管路因溫度變形造成樓地板漏水、屋頂防水層老化，產生天花滲漏水、壁癌或鋼筋膨脹鏽蝕等因素。

大信防水總經理康永昕。圖／大信防水提供

大信防水總經理康永昕，在國內防水業界被譽為「防水專家接班人」。圖／大信防水提供

●大信防水總經理康永昕在防水業界被稱為「防水專家接班人」。圖／大信防水提供

●大信防水總經理康永昕在防水業界被稱為「防水專家接班人」。圖／大信防水提供

大信防水總經理康永昕（右二）親自帶領大信防水團隊研習。圖／業者提供